Suggestivo fabbricato

Nel cuore del Parco Nazionale del Cilento, nel Comune di San Mauro Cilento rinomata località nota per il suo olio Bio e per la conosciuta sagra “Settembre ai fichi”, a pochi chilometri dalla splendida costiera cilentana, dalle spiagge di Mezzatorre ed Acciaroli nonchè a pochi passi dal centro del paese proponiamo in vendita un suggestivo fabbricato in pietra su tre livelli con annessa depandance, spazi esterni pavimentati e recintati in parte adibiti a giardino ed in parte a parcheggio. La posizione strategica e l’incantevole terrazza con vista mare e veduta di Capri ed Ischia rendono l’intera struttura un rifugio ideale e suggestivo per una vacanza all’insegna del relax pur non lontano dalla viva mondanità della caratteristica Acciaroli. Ottime rifiniture esterne con muratura in pietra finemente listellata, cornicione e copertura stile antichizzato, infissi in legno con vetrocamera, solai con travi in legno e perlinato di abete a vista.

L’immobile inoltre, di recente ristrutturazione, è dotato di numerose caratteristiche che garantiscono uno stile di vita comodo e confortevole.

Tra le varie peculiarità vi sono:

• Un impianto fotovoltaico di 6 kWh con pompa di calore e doppio impianto solare a tetto e sul terreno, inoltre è dotato di termosifoni e climatizzatori.
• Impianto di riserva acqua potabile da 3000lt oltre ad due pozzi di acqua sorgiva.
• Termocamino a legna, gas ed elettrico.
• Muratura coibentata con pannelli in polistirene da 3 cm.
• Terreno antistante di circa 1.600 mq.
• Struttura collaudata per le norme antisismiche, con certificato di agibilità e certificazione impianti.
• Doppio ingresso con viale in pietra cilentana e cancello in ferro.
• Legnaia e deposito.

Il fabbricato è così suddiviso:

• Tre bilocali ciascuno dai 35 ai 40 mq (due al piano terra ed uno al piano primo) composti da camera matrimoniale, soggiorno con angolo cottura e bagno.
• Appartamento principale su tre livelli: piano terra di circa 85 mq con soggiorno, cucina/pranzo e bagno; piano primo (zona notte) circa 44 mq con bagno e terrazzi; piano secondo o mansarda di circa 70 mq e bagno.
• Depandance composta da una camera con letto matrimoniale di circa 40 mq , divano letto e bagno con doccia con lastrico di copertura accessibile.
• Un deposito attrezzi di circa 6 mq ed una legnaia coperta.

Per un totale di circa 340 mq di supeficie utile.

L’intero complesso residenziale è libero da subito ed arredato, ben si presta a essere utilizzato anche come B&B o appartamenti per vacanza.